ГЛАВА 1. Предметом лизинга являются основные средства, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Важно отметить, что для целей бухгалтерского учета, предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. А предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Существуют 4 вида лизинга: Операционный лизинг - это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта.

25.Сущность лизинга и его классификация.

Лизинг как одна из форм привлечения инвестиций на предприятие. Преимущества лизинга. Условия лизинговых компаний. Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Таким образом, в связи с введением изменений в Налоговый кодекс РФ эффективность лизинговых операций существенно снизилась. В примере

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов.

А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма. Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя. В этом случае можно подойти к оценке лизинговых инвестиций с двух сторон: Лизинговые фирмы, потенциальные лизингополучатели, банки, кредитующие лизинговые проекты, чаще всего при выборе способа финансирования используют сравнительный анализ сумм лизинговых платежей и сумм кредита и процентов.

Однако такой анализ не может в полной мере отражать эффективность того или иного способа финансирования в силу того, что в этом случае не учитываются различные налоговые льготы, возникающие в процессе реализации инвестирования. В случае лизинга именно налоговые льготы являются основным преимуществом, которое ведет к сокращению реальных затрат по обслуживанию лизинговой сделки. Такой метод больше всего подходит для оценки однотипных видов бизнеса, применяющих примерно одинаковые технологии, и работающие на однотипных рынках.

Например, фермерские хозяйства, малоэтажное строительство, транспортные услуги, производство пищевой продукции на локальных рынках и т. Оценка эффективности лизинговых инвестиций на основе риск — менеджмента. В данной методике применяется оценка риска по каждому лизинговому договору с учетом специфики отрасли, типа бизнеса и личного профиля лизингополучателя. Риски, которые могут возникать при реализации лизингового проекта, можно условно разделить на риски лизингополучателя и риски лизингодателя.

Организация поставки необходимого вам оборудования Оформление товара в таможенном отношении Поможем произвести оформление товара в таможенном отношении Монтаж, наладка и сервисное обслуживание Осуществим монтаж, наладку и сервисное обслуживание работа"под ключ" ; Инжиниринг Поставка инструмента Осуществим поставку необходимого Вам инструмента Специалисты компании готовы рассмотреть Ваши проекты и разработать персонально для вас индивидуальные схемы лизинга. Лизинг техники - прекрасный инструмент для модернизации производственной базы в условиях кризиса.

Аренда технологического и промышленного оборудования — оптимальный способ замены старого оборудования на современное. Лизинг техники в посткризисный период Время экономического кризиса, финансовых потрясений уходит. На смену ему приходит время ужесточения конкуренции и роста производства.

Эффективность лизинговых операций оценивается как у лизингополучателя, так и у лизингодателя. Недостатком лизинга по сравнению с кредитами.

Данный анализ проводится с целью выявления причин незначительной доли лизинговых операций в общем объеме инвестиций. . Экономика Библиографическая ссылка на статью: Печенкина Ю. В финансовой сфере лизинговые операции представляют собой вид услуг в форме кредита на приобретение имущества организаций. Операции на основе лизинговых схем дают возможность обновить основные фонды, снизить базу налогообложения, а также получить ресурсы, в которых возникла потребность.

К основным преимуществам лизинговых операций можно отнести высокую доступность, быстроту обновления основных фондов, длительный период, исключение нецелевого использования имущества, а в конечном итоге получить возможность приобретения имущества по заниженной балансовой стоимости. Это обеспечивает стабильность в финансовом планировании; -лизинговые операции дают возможность расширения производства и наладить обслуживание лизингового оборудования без огромных затрат и без необходимости привлекать заемные средства; - возможность покупки имущества в конце срока лизинга по высокой ликвидационной стоимости.

Лизинг оборудования, техники и транспорта различных производителей

Особенности учета лизинговых операций Основные понятия Аренда лизинг является одним из существенных элементов организационно-экономического механизма реализации проекта, требующих специфических способов учета в расчетах эффективности. Например, Европейская ассоциация национальных ассоциаций по лизингу оборудования Евролиз дает следующее общее определение: Различают оперативный и финансовый лизинг.

По окончании договора лизинга и выплаты всех лизинговых платежей предмет лизинга возвращается лизингодателю. При этом лизингополучатель не.

Лизинг на железнодорожном транспорте: При этом спрос на подвижной состав продолжает оставаться на высоком уровне. Так, по прогнозам ИПЕМ, потребность в инвестициях в подвижной состав на железнодорожном транспорте до года составляет более 1,3 трлн руб. Сегодня ключевой проблемой развития отечественного транспортного машиностроения является отсутствие в России долгосрочного оплаченного спроса.

Так, для отрасли железнодорожного транспорт из-за недофинансирования обновления подвижного состава высок риск возникновения дефицита перевозочных мощностей, что приведет к сокращению объема перевозок, доходной базы и, как результат, снова к недостатку инвестиций. Среди же ключевых ожидаемых рисков для экономики — снижение технологической устойчивости деятельности железнодорожного транспорта, сокращение объема производства на заводах, снижение объема налоговых поступлений и рост уровня безработицы.

В условиях ограниченности инвестиционных ресурсов целесообразно применение инструмента лизинга для удовлетворения потребностей железнодорожного транспорта в подвижном составе. В качестве примера можно привести применение лизинговых схем в сфере авиаперевозок, которые помогли авиаперевозчикам в короткие сроки обновить флот и обеспечить конкурентоспособное качество услуг. Важно отметить, что в годах в бюджет РФ на поддержку лизинговых схем авиакомпаний заложено более 8 млрд рублей.

Аналогичные меры на железнодорожном транспорте позволили бы приобрести порядка новых плацкартных вагонов и вагонов МВПС. При этом мы говорим сейчас про подвижной состав исключительно российского производства, так как, в отличие от авиастроения, железнодорожное машиностроение в России является конкурентоспособным и способным удовлетворить потребности железнодорожной отрасли. ИПЕМ провел оценку эффектов для участников рынка при применении механизмов лизинга в различных отраслях транспортного машиностроения.

Учет специфики инвестиционных проектов при оценке их эффективности

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового.

процесс формирования инвестиционного проекта и методы оценки эффективности реализации инвестиционных лизинговых проектов и степени риска.

Иностранные инвестиции Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале х гг. Его возникновение обусловлено потребностью в инвестициях в условиях научно-технического прогресса и невозможностью их полного удовлетворения за счет собственных и кредитных ресурсов. В настоящее время лизинг получил довольно широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой. В России лизинговые сделки стали осуществляться с х годов и пока не заняли сколько-нибудь серьезных позиций в общем объеме инвестиционных вложений.

По прогнозам специалистов, предполагается рост лизинговых форм инвестиционной деятельности и в нашей стране. Такой прогноз представляется вполне вероятным, поскольку лизинг предоставляет предпринимателям возможность получить в пользование и в последующем в собственность на условиях рассрочки оплаты, без обременения собственного имущества залогом самые современные машины, станки, другое оборудование.

Лизинговые операции дают возможность получить и использовать основные фонды задолго до момента их полной оплаты.

Статья: Повышение эффективности лизинговых операций (Беппиев И.Ю.) ("финансы", 2002, 8)

Россия, Санкт-Петербург Сравнительный анализ финансового лизинга и кредитования инвестиционной деятельности Получивший широкое признание за рубежом в качестве одной из эффективных форм инвестиционной деятельности финансовый лизинг по ряду объективных причин становится все более популярен в России. В настоящее время практически все отечественные организации функционируют в условиях дефицита свободных денежных средств. Несмотря на крайнюю необходимость модернизации производственных фондов, хозяйствующие субъекты, как правило, не могут без отрицательных последствий изъять из оборота средства, необходимые для замены устаревшей техники.

Использование же технологии финансового лизинга позволяет организациям провести техническое перевооружение за счет будущих доходов, существенно не ухудшая свое текущее финансовое состояние.

Cопоставление эффективности лизинга. Для финансирования инвестиций во внеоборотные фонды в текущих экономических условиях Республики.

Во-первых, Вы определяете оборудование, которое необходимо для Вашего бизнеса. Как правило, лизинговые компании ничего не продают, не являются ни чьими агентами, а обращаются к поставщикам как покупатели от Вашего имени. Во-вторых, Вы выбираете наиболее подходящего поставщика. Часто поставщики сами обращаются к потенциальным покупателям своего оборудования с коммерческими предложениями. В-третьих, Вы проводите предварительные переговоры с поставщиком, согласовываете условия доставки, монтажа, сервиса, а также добиваетесь от него лучшей цены, которая может быть на рынке на выбранное Вами оборудование.

В-четвертых, Вы рассчитываете ТЭО инвестиционного проекта и убеждаетесь в его эффективности. Сопоставляете результаты ТЭО с утвержденным стратегическим планом развития и текущим бюджетом предприятия.

Ваш -адрес н.

Левкович, канд. Задача финансирования должна сводиться не только к тому, чтобы получить необходимое количество денежных средств в желаемый момент времени, а и к тому, чтобы получить оптимальное финансирование, соответствующее нуждам и принятой учетной политике предприятия. Как показывает практика, конечная величина затрат по приобретению зависит от способа инструмента финансирования.

В статье рассматриваются методы, учитывающие временной параметр и статистические методы при оценке эффективности инвестиций в лизинг.

Инвестиционная эффективность лизинга для государства. Влияние лизинга на налоговые поступления в бюджет Введение к работе Актуальность темы исследования. Одной из основных задач современного государства с рыночной экономикой является обеспечение экономического роста. Поскольку решение данной задачи во многом зависит от объема и характера инвестиций, очевидно, что важнейшим элементом государственной экономической политики является содействие росту инвестиционных вложений.

Существует достаточно много инструментов, с помощью которых государство может обеспечивать приток капитала в развитие экономики. Одним из основных таких инвестиционных инструментов является финансовая аренда, или лизинг. Данный механизм, обеспечивающий капиталовложения в форме основных средств, получил широкое распространение в нашей стране. Так, объем российского лизингового рынка в году составил около 3,6 млрд.

Учитывая столь быстрое развитие данного инвестиционного механизма, изучение различных его аспектов, связанных с вопросами экономики лизинговых процессов, конкурентоспособности лизинга на финансовых рынках, имеет особую актуальность. Кроме того, во многих странах мира и в России лизинг, как инвестиционный инструмент, имеет определенные налоговые льготы, которые, с одной стороны, способствуют увеличению объема лизинговых 1 Газман В. Рынок лизинговых услуг России - Учитывая подобную неоднозначность лизинга и успешное формирование данного инструмента капиталовложений в нашей стране проблема бюджетной эффективности лизинга при его льготировании государством определяет актуальность темы диссертационного исследования.

Лизинг транспортных средств и спецтехники

Формы инвестиций: Понятие лизинг. Договор лизинга. Лизинговая деятельность.

вложений, т. е. инвестиционного капитала – вида, структуры, условий привлечения, обоснования эффективности и рисков инвестиционных проектов.

Пл — прибыль, полученная за счет прироста продукции работ, услуг , производимой на оборудовании-объекте лизинга; ЛПд — сумма лизинговых платежей и иных затрат на приобретение оборудования. Для расчета всей суммы платежей за весь период действия лизингового договора используется формула 2: В основе оценки предполагаемой эффективности лизинговой операции, как в прочем и в любой операции по инвестированию, заложено сравнение начального объема затрат инвестиций и будущего объема дохода прибыли.

Для сопоставимости данных показателей — объема инвестиций и будущих денежных потоков — наиболее значимым фактором будет оценка дисконтирования, учитывающая, что эти показатели относятся к различным моментам финансовой деятельности, то есть будущие потоки денежных средств приводятся к единому моменту времени [7]. Для оценки экономической привлекательности лизинговой операции используется ряд показателей: Дисконтированная стоимость [7] рассчитывается по формуле 3: Для расчета расходов проекта оттока целесообразно использовать формулу 4 [8]: Чистая приведенная текущая стоимость проекта формула 5 будет равна разности [9] дисконтированных поступлений притоков и дисконтированных затрат оттоков: Рентабельность инвестиций формула 6 будет рассчитываться как отношение дисконтированных притоков к дисконтированным оттокам:

14.6 Оценка эффективности лизинга как способа обновления основных средств

Задать вопрос юристу онлайн Эффективность лизинга Лизинг предоставляет выгоды всем участникам лизинговой сделки. Предприятие-изготовитель расширяет рынок сбыта продукции, налаживая долговременные связи с лизинговыми компаниями. Другими словами, лизинг является эффективным средством реализации продукции.

Аренда (лизинг) является одним из существенных элементов Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов, предусматривающих.

Российский финансовый лизинг в США аналогичные операции именуются капитальным лизингом определяется в утвержденном Временном положении о лизинге г. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям: Договор лизинга может предусматривать выкуп лизингового имущества лизингополучателем по истечении срока договора обычно выкуп имущества производится по его остаточной или рыночной стоимости или некоторой средней из этих стоимостей, если рыночная цена выше остаточной.

Сумма выкупа в состав лизинговых платежей не включается. Наиболее распространенным видом лизингового имущества является оборудование, хотя лизинг зданий, сооружений, нематериальных активов и т. Применение финансового лизинга повышает эффективность проектов, поскольку: Даже, если лизинговая компания потребует дополнительных гарантий или залога, их размер будет меньше, чем при получении банковского кредита; лизинговый договор более гибок по сравнению с кредитным.

Кредит всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге лизингополучатель всегда может рассчитать свои денежные потоки и совместно с лизингодателем выработать взаимоприемлемый и удобный график лизинговых платежей, используя, в частности, плавающие ставки.

Секреты лизинга для предпринимателей: что нужно знать о лизинге, чтобы эффективно им пользоваться