Оценка эффективности инвестиций. ТЕМА 8. Инвестиции и Назад: Основы управления инвестициями. Характеристика инвестиционного рынка. Инвестиционная деятельность в рыночных условиях хозяйствования является предпринимательской деятельностью, то есть она осуществляется хозяйствующими субъектами на инвестиционном рынке с целью получения дохода прибыли. Инвестиционный рынок - это совокупность экономических отношений, складывающихся между продавцами и покупателями инвестиционных товаров и услуг. Товарами на этом рынке выступают объекты инвестиционной деятельности. В соответствии с их классификацией инвестиционный рынок структурно распадается на ряд относительно самостоятельных сегментов.

Финансовые вложения

Длительность инвестиций, в первую очередь связанная со срочностью инвестируемых ресурсов, закрепляется договорными обязательствами и в дальнейшем определяется общей рыночной конъюнктурой: По своей направленности инвестиции бывают: Внешние инвестиции по отношению к самому инвестору направлены во внешнюю среду, предназначены для внешних субъектов.

Получателем инвестиций в данном случае является иное, отличное от инвестора лицо или группа лиц. Любые операции, связанные с передачей инвестором собственных или заемных ресурсов в распоряжение другого лица в целях стоимостного прироста или иного положительного эффекта, можно рассматривать как процесс инвестирования.

инвестиции и финансы. тэги Доход — денежные средства или материальные ценности, полученные в результате какой-либо.

Глава 1. инвестиции и инвестиционная деятельность Понятие и виды инвестиций. Инвестиционная деятельность Под инвестициями в самом широком смысле понимают вложения капитала в любой форме целью получения дохода или социального эффекта в будущем. Такими ценностями являются: Инвестиционная деятельность ИД - совокупность практических действий по реализации инвестиций. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной, банковские, страховые и посреднические организации и другие участники инвестиционного процесса.

Субъекты инвестиционной деятельности - частные лица и отдельные фирмы, государство, могут быть отечественными и иностранными. Субъекты ИД, принимающие решения и осуществляющие вложения собственных и заемных и прочих привлеченных средств, называются инвесторами, все остальные субъекты инвестиционной деятельности называются ее участниками.

Инвестиционный рынок представляет собой совокупность рынка объектов реального инвестирования и рынка инструментов финансового инвестирования. Рынок реального инвестирования включает в себя: Рынок прямых капитальных вложений. Формой инвестирования на рынке выступают капитальные вложения во всех видах - новое строительство; расширение; реконструкция; техническое перевооружение.

Включает объекты, которые целиком продаются на аукционах по курсу или полностью выкупаются трудовыми коллективами в обмен на приватизационные сертификаты и денежные средства. Рынок недвижимости.

Куда инвестировать деньги с максимальной выгодой .. недвижимость — это материальный актив, который можно использовать под бизнес или . старинные вещи, которые имеют художественную и историческую ценность.

Пенсионное обеспечение Как известно, предлагаемые на современном рынке инвестиционные инструменты различаются своей выгодностью и условиями получения дохода. В свою очередь, каждая из выделенных групп инвестиционных инструментов включает в себя целый ряд конкретных способов сбережения и накопления финансовых средств, обладающих своими преимуществами и недостатками. Так, из малорисковых способов получения дохода наиболее популярными являются депозиты в государственных банках, накопительные программы, облигации государственного займа, хранение сбережений в валюте.

В тоже время у государственных банков степень гарантии всегда выше, чем у частных финансовых учреждений. Функция защиты вкладов физических лиц в банках реализуется системой страхования вкладов ССВ , что гарантирует вкладчику быструю выплату денег из независимых источников в случае прекращения деятельности банка. Когда речь идет о финансовых инвестициях, чаще всего подразумевают инвестирование в ценные бумаги, которое приобретает все большую популярность на отечественном рынке.

Основные виды ценных бумаг разную степень привлекательности и надежности. Так, облигации государственного займа представляют собой ценные бумаги, выпускаемые правительством. Через такие облигации государственные органы получают денежные средства для реализации различных проектов, а население имеет возможность приобрести активы, которые при минимальных рисках обеспечат доход. Торговля облигациями происходит на фондовых биржах, а для их покупки необходимо обратиться к брокеру.

Например, фонд государственных облигаций вкладывает инвестиции в те долговые ценные бумаги, которые выпускает правительство, поэтому он отличается высокой надежностью. Приобретая пай в таком фонде, человек обеспечивает себя гарантированным доходом.

Понятие, объекты и формы инвестиций

Именно это и составляет экономический смысл инвестиций. Одна из частей инвестиций - потребительские блага, они откладываются в запас инвестиции на увеличение запасов Откладывание денег на будущее также относится к инвестициям инвестиции, что это - от лат. В эпоху феодализма инвеститурой назывался ввод вассала во владение феодом. Этим же словом обозначалось назначение епископов, получавших при этом в управление церковные земли с их населением и право суда над ним.

Для инвестирования на длительный срок оптимальным будет вложение В рамках лизингового договора материальные ценности, получаемые во их обладателю участвовать в успешном бизнесе и получать за это деньги.

Финансовый менеджмент 6. Финансовое управление товарно -материальными запасами Для бесперебойного осуществления уставной деятельности предприятие должно иметь достаточный размер запасов сырья и материалов, готовой продукции, товаров для торговли. С учетом специфики производственного цикла и особенностей организации материально-технического обеспечения на предприятии нужно поддерживать рациональный транспортный, подготовительный, текущий и страховой запасы по всей номенклатуре товарно-материальных цинностей.

В современных условиях предприятиям жестко не навязываются нормативы формирования оборотных средств, и они могут содержать на своем балансе столько запасов, сколько выдержат их финансовые источники. Вместе с тем, несмотря на дерегуляцию процесса формирования оборотных активов, возрастает роль экономического обоснования необходимых размеров товарно-материальных запасов. Такая информация необходима любому субъекту хозяйствования для выработки определенной тактической линии во взаимоотношениях с банками, поставщиками, биржами и т.

В критических ситуациях предприятие может продать часть своих запасов или, наоборот, срочно закупить их любой ценой, чтобы не остановился производственный цикл. В процессе финансового управления товарно-материальными запасами особое внимание необходимо обратить на определение: Оптимальным является такой размер заказа, который минимизирует совокупные расходы на обслуживание товарно-материальных запасив.

Как видно из приведенной на рис. Как видно из графика на рис. Так, если одновременно заказывать большее количество товарно-материальных ценностей, уменьшится количество заказов и, соответственно, меньше будет стоимость их выполнения. Время, закупка сырья и материалов большими партиями приведет к увеличению размера среднего запаса и, соответственно, возрастет стоимость его хранения. Цель управления как раз и состоит в уменьшении стоимости хранения больших партий по сравнению со стоимостью размещения большего количества заказов за счет определения их оптимального обсягу.

Что такое инвестиции?

Советы экспертов и принципы опытных инвесторов Финансовая подушка инвестиции тесно связаны с рисками, и поэтому необходимо создать финансовую подушку. Это средства, которые можно тратить в течение 6 месяцев, при этом не чувствовать какого-либо недостатка. Другими словами, поддерживать привычный уровень жизни. Как создать такой резерв?

Регулярно откладывать средства с любых доходов.

В соответствии с Законом Украины «О налогообложении прибыли предприятий», основные фонды – это материальные ценности, которые.

Итак, вы решили инвестировать. Это значит, необходимо поставить цели и расписать задачи. Помним о том, что абстрактные цели недостижимы. Поэтому учимся ставить -задачи, которые благодаря структуре и формулировке помогают достигать себя сами. Скажите, какой тропинкой я смогу выйти отсюда? А куда ты идешь? Я не знаю… К:

Тема 13. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

инвестиции в российской экономике инвестиции — это осуществление определенных экономических проектов в настоящем с расчетом получить доходы в будущем. В отечественной и зарубежной экономической литературе такой подход к пониманию инвестиций является преобладающим. В широком смысле под инвестициями понимаются денежные средства, имущественные и интеллектуальные ценности государства, юридических и физических лиц, направляемые на создание новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих, приобретение недвижимости, акций, облигаций и других ценных бумаг и активов с целью получения прибыли и или иного положительного эффекта.

Субъекты инвестиционной деятельности — это инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Особенностью инвесторов является отказ от немедленного потребления имеющихся средств в пользу удовлетворения собственных потребностей в будущем на новом, более высоком уровне. Участники инвестиционной деятельности:

Мы не зарабатываем деньги, мы их приумножаем и инвестируем. это вложение денег в определённые проекты и материальные ценности. Целью .

Классификация инвестиций В настоящее время одним из главнейших задач украинских предприятий является привлечение инвестиций. инвестиции - это процесс взаимодействия двух сторон: Успех проекта зависит от того, найдут эти стороны общий язык. В странах с развитыми рыночными экономическими системами приобрели достаточный опыт в сфере планирования и анализа инвестиций - пренебрегать этим опытом было бы абсурдно.

Использованы сегодня общепринятые для всех развитых стран методы планирования и критерии оценки эффективности проектов появляются той же языке, которая обеспечивает диалог и взаимопонимание инвесторов и предпринимателей развитых стран. К ним можно отнести методику оценки эффективности инвестиционных проектов таких авторитетных международных организаций, как , Всемирный банк или Европейский банк реконструкции и развития.

Общим для них является то, что все они базируются на классических принципах инвестиционного анализа, основанных на основе метода анализа денежных потоков. К сожалению, ситуация в экономике Украины характеризуется не только высокой инфляцией, но и глубокими структурными изменениями ценообразования. В связи с вышеизложенным, в процессе планирования и анализа инвестиционных проектов в Украине используются общепринятые в международной деловой практике методы, которые базируются на классическом анализе денежных потоков.

При этом должны учитываться особенности формирования денежных потоков, которые являются следствием действия факторов, характеризующих окружающую среду. инвестиции на расширение.

Лекция 1.2. Основные понятия: финансы, деньги, инвестиции.